mit nutzerorientiertem Umbau zu kostenoptimierten Arbeitsräumen
- Ehemaliger Gutshof mit Brennerei, Schmiede, Tierställen, Scheunen, Landwirtschafts- und Wohngebäuden
- Baujahr: ca. ab 1712
- Geplante Nutzung: Wohnen und Arbeiten, Co-Working, Café
- Grundstücksfläche: 9 ha
- Nutzfläche: ca. 4.500 m²
- Eigentümer: Das Grundstück gehört der Stiftung trias, die Gebäude besitzt die SelbstBau e.G. über einen Erbbaurechtsvertrag über 99 Jahre
- Umbaukosten: 1. Bauabschnitt ca. 8-10 Mio. €
- Finanzierung: Bankfinanzierung, Genossenschaftsanteile, Förderungen und Zuschüsse
- Mietpreis: 10,00 - 12,50 € netto/kalt (je nach Höhe Genossenschaftsanteile)
In Prädikow, einem kleinen Dorf unweit des Naturparks Märkische Schweiz und rund 10 km östlich von Strausberg, entsteht auf einem ehemaligen Gutshof ein genossenschaftliches Gemeinschaftsprojekt. (...) Zum Grundstück gehören auch rund sechs Hektar Land, die direkt an das Hofgelände angrenzen. (www.selbstbau-eg.de)
Vision
Im Jahr 2016 entwickelte eine Gruppe engagierter Berliner*innen die Vision, den Hof erneut zu einem lebendigen Ort des gemeinschaftlichen Wohnens und vielfältigen Arbeitens zu entwickeln. Unterstützt durch die Stiftung trias arbeiten etwa 40 Mitglieder des Vereins Hof Prädikow e.V. gemeinsam mit der Mietergenossenschaft Selbstbau e.G. seit 2017 an der Umsetzung dieser Vision.
Auf Hof Prädikow trifft modernes Arbeiten auf ländliches Wohnen. In der Synthese dieser vermeintlichen Gegensätzen entstehen neue Lebens- und Arbeitsentwürfe. Diese sind der Kern der Vision von Hof Prädikow. Digitale Arbeitskultur und vielfältiger sozialer Austausch sollen hier einhergehen mit der Nähe zu Natur und handwerklicher Arbeit. Die infrastrukturellen Einschränkungen des Landlebens wollen wir mithilfe digitaler und sozialer Lösungen überwinden und zugleich die Nachteile des schnelllebigen Stadtlebens hinter uns lassen. Das Leben auf dem Land soll langfristig attraktiver sein als das in der Stadt und Hof Prädikow will auf diesem Weg Vorreiter sein.
Auf Hof Prädikow sollen die Bewohner*innen, aber auch externe Gewerbetreibende tätig sein können. Der Hof bietet viel Raum für eine gewerbliche Nutzung, die in ihrer Vielfalt die Zusammenführung von Stadt und Land widerspiegelt: vom Coworking-Space zur Schreinerei, vom Startup zur Goldschmiede, vom Fab-Lab zu Seminarräumen, von Künstlerateliers zur Dorfscheune.
Aktuelles
Die ersten Wohnungen konnten im Oktober 2021 bezogen werden. Weitere Wohngebäude werden in 2022 fertiggestellt. Die Scheune Prädikow eröffnete im August 2021 und vereint einen öffentlichen Treffpunkt mit Cafe und Coworking. Das Projekt wurde mit dem Brandenburger Baukulturpreis ausgezeichnet.
Text & Informationen (wenn nicht anders angegeben) www.hof-praedikow.de, Stand Februar 2022
